Malines Group | Huis | EGLEGEM S... | 5497088
4
1
351 m²
203 m²
EGLEGEM SUNSET
Op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke, doch centraal gelegen wijk? Dan bent u bij ons nieuwbouwproject ‘Eglegem Sunset’ in het charmante Hombeek zeker aan het juiste adres!
Eglegem sunset bestaat uit 8 ruime nieuwbouwwoningen, waarvan 6 halfopen bebouwingen en 2 gesloten bebouwingen.
Naast ruimte, licht, rust en luxe staat energie ook centraal in dit project. Zo zullen alle woning voldoen aan de BEN20 norm, dit door o.a. gebruik te maken van warmtepompen, 10 zonnepanelen per woning, ventilatiesysteem type D en optimale isolatie. Zo bent u als eigenaar gedurende 5 jaar voor 100% vrijgesteld van onroerende voorheffing!
De woningen zijn gelegen in een doodlopende straat en bestaan uit een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en aansluitende bergruimte op het gelijkvloers. De grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en directe toegang tot de privatieve achtertuinen. Op het verdiep zijn er 4 slaapkamers, en wordt er een dressing en een mooie badkamer voorzien.
‘Eglegem Sunset’ ligt vlak aan ‘de put van Hombeek’ of ook wel de Eglegemvijver genoemd. Deze waterplas ontstond bij de aanleg van de E19 en is uitgegroeid tot een natuurgebied en belangrijke rustplaats voor vogels. Het is nu de favoriete plek van menig wandelaar en watersporter. Ook de centrale ligging en nabijheid van scholen, winkels, restaurants en uitvalswegen zijn een grote troef. Zo ligt het op een steenworp van het centrum van Mechelen waar u kan genieten van talrijke ontspanningsmogelijkheden met alle uitvalswegen en dagelijkse behoeften in de buurt. Met de fiets sta je op 12 minuten aan het station van Mechelen en op 11 minuten aan de Bruul waar je heerlijk kan winkelen. Op slechts 7 minuten fietsen kan je sporten, wandelen of picknicken in het mooie Vrijbroekpark.
Dankzij een opsplitsing tussen grond- en constructiewaarde, betaalt u registratierechten op het grondaandeel en enkel BTW op de constructiewaarde.
Oplevering voorzien in zomer 2024!!
Ook uw droomwoonst? Plan je afspraak met onze nieuwbouwspecialist via onze website zelf in!
Kenmerken
Algemeen
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Buitenparking(s)
- 2 Toilet(ten)
- Bouwjaar
2023 - Tuin
- Terras
- Parking buiten
Energie
- Type schrijnwerk
aluminium - Type verwarming
warmtepomp
Oppervlaktes
- Bruto Oppervlakte 203 m²
- Terras 1 14 m²
Stedenbouwkundig & juridisch
- Bouwvergunning verkregen
Vergunning uitgereikt - Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning - Bestemming
woonuitbreidingsgebied -
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans) - Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Zonetype
Geen vermelding -
G-score
A -
P-score
Onbekend
Fotogalerij
Ontdek de regio:
Mechelen
Welkom in Mechelen, een bruisende stad met een rijke geschiedenis en een levendige gemeenschap. Wonen in Mechelen biedt een perfecte balans tussen rust en dynamiek, met prachtige architectuur, groene parken en gezellige straatjes. Geniet van de voordelen van een compacte stad waar alles binnen handbereik is: uit...
Onze FAQ
Kopen? Dit moet je weten
Ik heb een woning/grond TE KOOP gezien op de website, Hoe kan ik een bezoek inplannen/meer info bekomen?
Alle info over de eigendommen die wij te koop aanbieden kan u terugvinden op de website www.malines-group.be.
In het kader van transparantie zetten wij alle relevante documenten die wij op dat moment ter beschikking hebben mee online die u via de website kan raadplegen of downloaden, zoals EPC, elektrische keuring, asbestattest, stedenbouwkundige inlichtingen, enz…
Deze documenten gaat u enkel en alleen kunnen terugvinden op onze eigen website en niet op de portaalsites zoals Immoweb, Immoscoop, enz…, omdat deze websites dit niet mogelijk maken.
Hoe kan ik op de hoogte gehouden worden van de nieuwe aanbiedingen van MALINES GROUP?
Indien u wenst op de hoogte gehouden te worden van de panden in ons aanbod die in overeenstemming zijn met uw zoekcriteria willen wij u vriendelijk vragen om een zoekfiche aan te maken via onderstaande link;
https://malines-group.be/blijf-op-de-hoogte
Als geregistreerde klant krijgt u 7 dagen voordat wij adverteren op de verschillende portaalsites een mail met de voorstelling van het pand dat u mogelijk kan interesseren, zo wordt u als geregistreerde klant als eerste op de hoogte gebracht van de nieuwe aanbiedingen.
Hoe kan ik er als eerste bij zijn?
Indien u het gevoel heeft dat u regelmatig te laat bent en achter het net vist voor wat betreft de nieuwe aanbidingen, kan u via onderstaande link een zoekprofiel met de door u gewenste zoekcriteria;
https://malines-group.be/blijf-op-de-hoogte
U krijgt dan 7 dagen voordat wij adverteren op de verschillende portaalsites een mail met de voorstelling van het pand dat u mogelijks kan interesseren, zo wordt u als eerste op de hoogte gebracht van de nieuwe aanbiedingen.
Wijzigen de criteria doorheen uw zoektocht, of hebt u in tussentijd een eigendom gevonden, dan kan u ten allen tijde uw zoekcriteria aanpassen of uitschrijven.
Zo kunnen wij onze service optimaliseren en u zo goed mogelijk van dienst zijn.
Wij zijn ook actief op Sociale Media, “like” op onze facebookpagina of volg ons op Instagram, LinkedIn of TikTok, zodat u alvast onze nieuwe advertenties en newsfeeds ziet verschijnen.
Gelijkaardige panden, geselecteerd voor u
